Какие условия и ставки у ипотеки ВТБ 24 в 2020 году

На сегодняшний день финансовая ситуация складывается таким образом, что многие потребители (более 60,5% работающих россиян) при покупке жилья используют ипотечные ссуды банка. Основными критериями при выборе являются условия и ставки по кредитам. Немаловажную роль играет позиция банка в рейтингах и отзывы клиентов.

На каких условиях дается ипотека в банке ВТБ24

Для получения ипотеки (любой линии в банке ВТБ24) необходимо оформить заявку. Данная операция может быть осуществлена одним из двух способов:

• оформление через сайт банка (по ссылке «Анкета-заявка для ипотеки«);
• заполнение заявки в ипотечном центре банка.

Общие требования к заёмщику для выдачи ипотеки в банке ВТБ24:

• потенциальный пользователь должен иметь официальное место работы на территории Российской Федерации;
• гражданство может быть любым;
• совокупный трудовой стаж должен составлять как минимум 1 год, причём на текущем месте работы — как минимум 6 месяцев.

Процентная ставка в 2020 году

Банк ВТБ24 предлагает 5 основных кредитных линий для потребителей.

Продукт «Больше метров — меньше ставка!»

• тип недвижимости, для которой выдаётся ссуда: вторичная/новостройка;
• площадь жилья: от 65 кв.м.;
• процентная ставка: от 8,9%;
• выдаваемая сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• длительность: до 30 лет;
• первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемой недвижимости;
• дополнительно: комплексное страхование.

Продукт «Покупка готового жилья» (стандартный вариант)

• сумма кредита: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• процент по выплатам: от 9,1%;
• срок, на который выдаётся кредит: до 30 лет;
• первоначальный взнос: минимум 10% стоимости покупаемой недвижимости;
• комплексное страхование;

в новостройке:

• сумма: 600 тыс.– 60 млн руб.;
• ставка: от 9,1%;
• срок, процент первоначального взноса – аналогичны условиям при покупке квартиры на вторичном рынке;
• предусмотрено комплексное страхование.

Программа рефинансирования ипотечного кредита

• ставка: 8,8% (постоянная);
• валюта рефинансируемого ипотечного кредита: российские рубли;
• размер кредита может составлять не более 80% от стоимости жилья;
• срок рефинансирования: до 30 лет;
• размер денежных средств к выдаче: до 30 млн. рублей;
• возможно досрочное погашение без ограничений и штрафов.

Продукт «Под залог недвижимости»

• предлагается на жилье, которое находится в залоге у банка и выставлено собственником на продажу (как в новостройке, так и на вторичном рынке);
• предоставляемая сумма кредита: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
• ставка: 9,6%;
• срок: до 30 лет;
• первоначальный взнос: от 20% стоимости недвижимости.

Военная ипотека

• рассматривается после 3-х лет участия в НИС. Причём целевые взносы используются как первоначальный вклад для покупки квартиры; на оставшуюся стоимость предоставляется ипотека;
• погашение ипотеки – за счёт взносов НИС (условие: заёмщик обязан быть участником НИС в течение всего времени, на который выдаются );
• сумма: до 2,435 млн руб.;
• ставка: 9,3% (при выходе из НИС ставка увеличивается до 9,6%);
• срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;
• первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.

При использовании данной программы:

• надбавка к выбранной кредитной линии составит +0,7% к ставке;
• первоначальный взнос при покупке вторичного жилья составит не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта, при покупке новостройки – не менее 30%.

Данная программа подходит при покупке жилья на вторичном и первичном рынке недвижимости, а также при использовании рефинансирования ипотечного кредита.

Какие документы нужны для оформления

Процедура получения ипотеки и документы для её оформления в ВТБ24 упрощены. Основной пакет документов для предъявления:

1. Заявление (заполняется либо на сайте банка, либо в отделении).
2. Действующий паспорт.
3. Свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС для граждан России).
4. Справка о доходах (по форме 2-НДФЛ) или декларация.
5. Копия (с печатью и подписью) или выписка из трудовой книжки.
6. Военный билет (для мужчин до 27 лет).
7. Для иностранных граждан: документ, подтверждающий официальное пребывания и занятость в Российской Федерации.

Аналогичный набор документов запрашивается банком для каждого из поручителей.

Программа молодая семья

На начало 2020 года льготных программ для молодых семей по ипотечному кредитованию в банке ВТБ24 не было предусмотрено. Однако согласно продукту «Покупка готового жилья» (классический вариант без особых предложений и условий) предлагается возможность использования денег из материнского капитала для частичной оплаты первоначального взноса или погашения остатков задолженности.

Стоит ли брать ипотеку ВТБ-24

Банк предлагает для потребителей выгодные условия по ставкам. К дополнительным плюсам, которые влияют на принятие решения, можно причислить:

• возможность досрочного погашения без комиссий и каких-либо штрафов;
• участие зарплаты по совместительству в расчёте суммы к выдаче;
• минимальные требования для предоставления займа (по числу документов и требований к клиенту);
• расширенная линейка кредитов по ипотеке;
• снижение ставок для клиентов по АО «АИЖК»;
• бонусная программа;
• возможность ускорения процесса рассмотрения заявки на целевой кредит.

Вместе с тем, банк всегда идёт на встречу клиентам: при появлении сложностей с выплатой взносов по ипотеке в срок, рассматриваются альтернативные варианты (временная «заморозка» выплат, пролонгация срока и т.д.). Поэтому, учитывая все факторы, а также гибкость кредитных продуктов и оперативность в принятии решений, можно сказать, что ипотечное кредитование в ВТБ24 – один из оптимальных вариантов на российском рынке.

Заполните заявку на получение денег